Butai pardavimui už prieinamą kainą?

Butas Vilniuje

Gyvenimas mieste žavi ne vieną, todėl į šią erdvę savo gyvenimą perkelti ryžtasi ne vienas žmogus. Butai pardavimui siūlomose skelbimų svetainėse vilioja ne vieną smalsuolį, tačiau jų kainos neretai nuvilia ir įtakoja keisti planus. Tačiau situacija nėra tokia bloga, kokia galėtų atrodyti iš pirmo žvilgsnio. Buto paieškai tereikia skirti daugiau laiko, išteklių ir pastangų. Tad nuo ko pradėti? Kaip rasti pigų būtą už tikrai priimtiną kainą?

Viena svarbiausių taisyklių renkantis naująjį būtą – nedaryti to skubotai. Paskutinę minutę buto pirkimas tikrai nepalengvina situacijos, o tik dar labiau ją apsunkina. Už skubėjimą gali tekti mokėti du kartus, tad tokiu būdu pigaus buto lengvai įsigyti tikrai nepavyks. Skubotai atliekant buto paiešką galima netyčia praleisti ir tuos pasiūlymus, kurie yra daug pigesni ir net kokybiškesni. Taigi, viską reikia atlikti pamažu, ieškant geriausio, o ne brangiausio ir greičiausio sprendimo.

Geriausio pasiūlymo greitai rasti nepavyks, todėl, kad juos išgraibsto greitai, užsilieka tik tie, kurie reikalauja daug arba pernelyg daug. Visi juk ieško pigių butų, tad nenuostabu, jog skelbimų portaluose jie išgraibstomi vos per kelias valandas ar dienas. Jeigu nori pakliūti į šių laimėtojų tarpą, turi nedelsti ir kiekvieną dieną dairytis tokių unikalių ir tikrai prieinamų pasiūlymų. Butai pardavimui talpinami ne vienoje svetainėje, tad gali prireikti apsilankyti ir kituose populiariuose portaluose ir juos nuolat sekti.

Internete gausu įvairių skelbimų portalų, todėl parduodamus butus rasti galima ne tik vienoje svetainėje. Kuo daugiau skelbimų bus peržiūrėta, tuo daugiau galimybių bus surasti tą vienintelį butą. Paieška gali būti ilga, tačiau už priimtiną kainą rasti tokį butą gali būti tikrai sunku. Pagelbėti gali draugai ir pažįstami, tokiu atveju sutaupyti ir gauti galima daug daugiau. Viskas priklauso nuo iniciatyvos, noro ir finansinės padėties.

Skelbimų portaluose butai pardavimui siūlomi už labai įvairias kainas. Svarbiausia nepasimesti ir nepasikliauti pirmu pasiūlymu. Viską reikia įvertinti atidžiai ir neskubotai. Priimti verta tik tą pasiūlymą, kuris visapusiškai atitinka lūkesčius ir gyvenimo sąlygas.

Svajonių namo statybų įteisinimas

svajonių namo statybosGreičiausiai nedaug atsirastų žmonių, teigiančių, jog niekada nėra svajoję apie savo nuosavą namą. Net gyvenantys butuose neatsigintų minties turėti savo ekskliuzyvinę privačią erdvę, kurios nereikėtų dalintis su kaimynais. Nuosava veja, tvora, sodelis, jokių skundų dėl triukšmo ar gyvūnų, absoliučiai jokių apribojimų. Nuosavas namas – privati tvirtovė, kurioje šeiminininkas yra vienintėlis valdovas, nustatantis taisykles. Kas galėtų to nenorėti? Na, norėti gali visi, tačiau siekiant įgauti tokias privilegijas reikia turėti ne tik nemenką biudžetą, bet ir plačiau pasidomėti, kas tai yra statybos teisė. Juk neimsi ir nestatysi savo išsvajotojo namelio ant vištos kojelės, kur ir kaip papuola.

Statybos legalizavimas yra gana ilgai užtrunkantis, varginantis ir slidus reikalas. Reikia gauti begales leidimų, patvirtinimų bei parašų. Reikia derinti planus ir projektus su atitinkamomis instancijomis. Visų pirmiausia, žemės paskirtis turi būti atitinkama. Norint statytis nuosavą namą, reikia, jog jūsų žemės paskirtis būtų „Gyvenamųjų namų statybai ir eksploatacijai“. Jei paskirtis komercinė arba ūkinė, gyvenamojo namo ten statyti paprasčiausiai negalėsite, ir taškas. Keisti žemės paskirtį įmanoma, tačiau tai dar didesnis galvos skausmas, ypač bandant tai atlikti pačiam. Dažniausiai tai gali užtrukti net kelis metus, o kartais iš viso nepasiteisinti.

Nors svajonių namą gal ir puikiai įsivaizduojate savo mintyse, tačiau, pripažinkime, pats jo nesuprojektuosite, jei nesate architektas. Reikia tikslių ir išsamių brėžinių, kuriuos gali sukurti tik kvalifikutoas profesionalas. Su tais brėžiniais tuomet keliausite per įvairias institucijas, kad jos uždėtų savo parašą. Statybos teisė numato begales kriterijų, kuriuos turite atitikti. Dažnai reikalai užstringa su gamtosauga – „žalieji“ atranda begales grėsmių gamtai, kurias gali sukelti jūsų namas. Tai stogas per ryškus – gali trikdyti paukščių migravimą. Tai per arti draustinio – kenks ten esančiai florai ir faunai. Tai per didelis užterštumo pavojus – paveiks gruntą ir giluminius vandenis.

Svajoti apie namą yra vienas dalykas, tačiau realiai imtis veiksmų – kitas. Tai varginantis ir ilgai užtrunkantis procesas, kuris pasiteisins, jei turėsite marias laiko, ryžto ir noro kariauti su valstybinėmis institucijomis, kurios, rodos, tik ir nori viską sugadinti.

Kavos aparatas – ir mėgėjui, ir gurmanui

kavos aparatasKiekvieną rytą akis padeda praverti skanios kavos puodelis. Tačiau kava yra dar skanesnė, kai jai paruošti naudojamos tinkamos technologijos.

Tačiau kokios savybės geriausios kavos aparatui namuose ir kokios jam nereikalingos? Kokių gamintojų kavos aparatus paprasčiausia naudoti ir nereikia aukoti daug jėgų mokinantis pagaminti paprasčiausią puodelį kavos?

Tiesa ta kad pas daugelį virtuvėse nėra labai daug vietos laikyti profesionalų kavos aparatą, o ir mokytis juo naudotis nėra kada todėl reikėtų apsiriboti kuo įmanoma paprastesniu įrenginiu. Paprasčiausi kavos aparatai kurių didelį pasirinkimą siūlo „Phillips Saeco“, „Dolce Gusto“ ir kiti gamintojai apsiriboja įprastomis funkcijomis, kaip espresso kavos gaminimas ir pieno vertimas puta.

Apskritai yra keli kavos aparatų tipai – su filtrais, kuriems tinka bet kokios maltos kavos pupelės, kavos aparatai su specialiomis kapsulėmis, kuriose yra specialiai iš anksto paruošti paketėliai su kavos mišiniu, sieteliais kavos aparatas, tinkamas bet kokiai maltai kavai, espresso pumpuojantis kavos aparatas, bei aparatai kurie gamina kavą nuo pat pupelių sumalimo iki puodelio. Renkantis kyla klausimas, kiek galite išleisti kavos gaminimui ir kavai. Iš pupelių sumaltos kavos aromato nepakeis niekas, tačiau ir jos pagaminimas truks beveik dvigubai ilgiau, o pats aparatas – dvigubai brangesnis, nei paprastesni.

Gaminant kavą, vienas iš svarbiausių dalykų yra puta ant jos. Ji daug pasako apie tai, kokia technologija naudojama ir ar paruošta kava yra geros kokybės. Todėl bandydami įvairius kavos aparatus atkreipkite dėmesį į putą, kuri susidaro ruošiant espresso. Vieni iš geriausių, tačiau tikrai ne patys pigiausi yra „De‘Longhi“ ir „Krups“ kavos aparatai kurie patys sumala pupeles.

Pirkdami kavos aparatą nusiteikite kad jam teks paaukoti nuo 300 Lt iki poros tūkstančių, be kasdienių išlaidų kavai, grietinėlei ir aparato priežiūrai. Tačiau viskas priklauso nuo to, kokią kavą mėgstate ir apskritai, ar jos gėrimo ritualas yra svarbi Jūsų gyvenimo dalis. Jei neapsieinate be geros kavos puodelio kavos aparatas Jūsų namuose bus vienas iš svarbiausių daiktų.

Asmeninė patirtis su kilo.lt – unikaliu sveikatingumo projektu

Žmonės dažnai susirūpina savo kūnu, tačiau retai kada ryžtasi įsipareigoti permainoms. Naivu būtų manyti, kad aš kitoks, tačiau neseniai atrastas kilo.lt projektas padėjo man pakeisti savo nuomonę apie sveiką gyvenimo būdą bei sportą.

Ne vieną kartą stengiausi atversti naują puslapį savo gyvenime – pradėti sportuoti, sveikai maitintis bei laikytis tam tikro sveikatingumo plano. Deja, visos pastangos nueidavo perniek… Galbūt kaltas buvo informacijos trūkumas, motyvacijos stoka ar savaitės diena, tačiau džiaugiuosi, kad tie laikai praėjo. Šiandien tiek sveikai maitintis, tiek sportuoti man padeda kilo.lt. Tad, kaip man tai pavyko?

Treniruotę pritaikyk sau

Ne viskas, kas tinka kitiems, tiks ir tau. Tai bene didžiausia problema, su kuria susiduria žmonės, kadangi, jų manymu, sporto programos yra pastovios ir tinkančios kiekvienam. Taip buvo ir man.

Kai pirmą kartą pradėjau sportuoti, treniruotės programa pasirūpinau, žinoma, aš pats. Sportavau taip, kaip maniau geriausia, valgiau tai, kas atrodė sveika ir maistinga. Deja, rezultatai parodė, kad jokių rezultatų nėra, todėl neretai rankos nusvirdavo ir grįždavau į įprastą rutiną.

Problema buvo ta, kad aš vadovaudavausi kitų žmonių patirtimi, kuri man visai netiko. Reikėjo specialisto pagalbos, žmogaus, kuris galėtų suteikti tinkamų žinių bei motyvacijos. Visa tai ir radau kilo.lt internetiniame projekte.

Tai tiesiog veikia

Vos tik užsiregistravęs projekte, pajutau, kokios galimybės atsivėrė prieš mane. Kas liečia sportą, virtualioje erdvėje galėjau paprašyti asmeninio trenerio sukurtos programos. Galėjau sportuoti tiek sporto klube, tiek namuose ir net pats keisti treniruotės apimtis, stebėti rezultatus bei juos žymėti.

Mitybos planas taip pat nustebino. Čia buvo pateikta daugiau kaip 2000 receptų, jų maistingumo vertė bei pačių produktų sudėtis. Negana to, aš pats mielai į sąrašą galėjau įtraukti patiekalus, kuriuos namuose įprastai gamindavau. Dienos kalorijų normos sufleravo, kiek ir ko turėčiau valgyti.

Nesunku buvo žymėti ir rezultatus, kurie padėjo stebėti bendrą progresą, ieškoti naujų būdų bei tobulėti.

Tai tik dar viena pasaka… NE!

Tikriausiai žinote, jog internete gausu sveikatą bei kūno formas gerinančių projektų ir visi jie yra vienodi – skatina tuščias viltis. Aš taip pat maniau, jog visa tai yra „nesąmonė“, kol neaptikau kilo.lt internetinės svetainės.

Atrodo idėja tokia pati, tačiau jos realizavimas unikalus ir teikiantis daug vilčių. Čia dirba konsultantai, kurie gali atsakyti į daugelį klausimų bei patarti. Būtent jie padeda sudaryti sporto bei mitybos programas, skatina jų laikytis bei motyvuoja.

Sportuok taisyklingai, maitinkis tinkamai bei stebėk rezultatus. Man tai padėjo, kodėl negali padėti ir tau?

Užgriozdintas rūsys simbolizuoja šeimininko praeities sunkumus

stelažaiPsichologai teigia, jog užgriozdintas rūsys, sandėliukas ar palėpė yra žmogaus problemų atspindys. Rytų gyventojai laikosi taisyklės kas mėnesį išmesti po 27 nereikalingus daiktus – taip išvalomos ne tik patalpos, bet palengvėja ir galvoje. Tad tam, kad jaustumėtės gerai, reikia skirti dėmesio ir patalpoms į kurias paprastai svečiai neužsuka. Tad pasidomėkime, kas svarbu tvarkant pagalbines patalpas ir kaip jose įvesti tvarką.

Rūsys, palėpė ar sandėliukas nėra priešo užnugaris, kur viskas metama bet kaip ir be jokio tikslo. Tvarkykitės juose tarsi namuose. Žinoma, nereikia dekoruoti atlasinėmis užuolaidomis, tačiau priemonės nuo pelių, tarakonų, kandžių išties praverstų, o skyles sienose derėtų uždengti vieliniais tinkleliais. Taip pasirūpinsite, jog jūsų turtas nebus sunaikintas kenkėjų.

Dažnai pagalbinės patalpos nėra didelės, tad išnaudokite kiekvieną jų centimetrą. Jei viską statysite ant grindų, greit neliks vietos. Stelažai nuo grindų iki lubų leis sutalpinti daug daugiau. Išnaudokite net duris – vidinėje durų pusėje ant kabliukų galite sukabinti maišus su smulkiais daiktais. Pasinaudojus stelažais, lentynomis ar kabyklomis visi daiktai ras savo vietą, juos bus daug lengvai rasti. Beje, smulkius daiktus sudėkite į dėžutes, ant kurių užrašykite kas jose (kalėdiniai žaisliukai, seni žaislai, suvenyrai, nenaudojami virtuvės rakandai).

Netempkite daiktų į sandėliuką su mintimi „reikia išmesti, bet dabar neturiu laiko“. Patirtis rodo, jog daiktai skirti išmetimui, bet užklydę į sandėliuką ten išbūna be vienerius metus. Tad geriau skirkite minutę ir iškart utilizuokite, o sandėliuką paskirkite išties naudingų, tačiau dabar nenaudojamų ar retai naudojamų daiktų saugojimui. Taip pat nelaikykite daiktų kurie primena nemalonius įvykius ar žmones – jie kaupia blogą energiją ir neleidžia jums gerai jaustis. Tad verčiau pasinaudokite rytiečių 27 daiktų taisykle ir nuo stelažų lentynų pašalinkite tokius daiktus.

Uždari rūsiai ar sandėliukai dažnai yra nepatrauklūs dėl drėgmės ir pelėsio. Pelėsis „persimeta“ ir į jūsų laikomus daiktus, tad verčiau skirkite laiko kovoti su drėgme, o ne tiesiog skųskitės. Su drėgme patalpoje galima kovoti pastačius indą su druska, pabarsčius kačių kraiko ar padėjus ant stelažų laikraščių. Juos reikia reguliariai keisti(ne rečiau kaip kas mėnesį). Taip pat pagal galimybes vėdinkite patalpas. Arba vasaros metu išneškite daiktus (baldus, rūbus) į lauką išvėdinti.

Svarbiausia – nuolat tvarkyti rūsį ir nepaversti jo nuosavu sąvartynu. Įsirenkite stelažus, nuolat tvarkykite ir prižiūrėkite. Tuomet patalpos atliks savo tiesioginę funkciją ir jausitės geriau. Gero tvarkymosi!

 

 

Geriamo vandens aparatai

geriamo vandens aparataiGėrimui tinkamas vanduo turi būti prieinamas visur ir visada. Namie žmogus, pajautęs troškulį, gali nedelsdamas atsigaivinti, tačiau ką daryti ištroškus darbe? Gerti vandenį iš čiaupo tualete? Ar bėgti į artimiausią parduotuvę ir pirkti išpilstytą vandenį? Yra daug paprastesnė išeitis – geriamo vandens aparatas Jūsų biure.

Geriamo vandens aparatai įmonėse – ne naujovė pasaulyje. Dažnai galima rasti tokius aparatus biuruose, viešosiose įstaigose, medicinos įstaigose, gamyklinėse patalpose, mokymo įstaigose. Tačiau vis dažniau mus pasiekia informacija, jog geriamo vandens aparatai- tai bakterijų talpykla. Šis teiginys yra teisingas tik iš dalies- bakterijos gali kauptis aparatuose, kurie neturi antibakterinės prevencijos, pavyzdžiui Lietuvoje pamėgti buteliai vandens aparatai. Dėl vandens užsistovėjimo tikimybė užsiteršimo bakterijomis yra nemenka, tačiau geriamo vandens aparatų gamintojai jau žengę žingsnį į priekį ir pažangūs geriamo vandens aparatai užtikrina saugų ir švarų vandenį. Airijos įmonės Waterlogic geriamo vandens aparatai užtikrina 99.9999% švarų nuo bakterijų vandenį ir tai nėra tik skaičiai, tai laboratoriniais tyrimais patvirtintas faktas. Unikali Firewall technologija užtikrina bakteriškai švarų ištekantį vandenį, o BioCote technologija neleidžia bakterijoms į vandenį patekti iš išorės. Be to, aparatuose esantys vandens filtrai taip pat atlieka mechaninį vandens valymą bei pašalina chlorą, pesticidus, herbicidus, gerina vandens skonį bei kvapą. Užtenka pajungti patinkantį modelį prie vandens taško ir elektros lizdo, ir galima gauti aukščiausios kokybės karštą, atvėsintą bei gazuotą geriamąjį vandenį. Waterlogic geriamo vandens aparatai yra sertifikuoti nepriklausomos tyrimų ir sertifikavimo centro NSF International ir pirmieji bei vieninteliai vandens aparatų rinkoje turintys NSF Standard 53 ir 42 dėl filtravimo kokybės, NSF Standard 55 Classe A dėl pažangios UV filtracijos efektyvumo ir NSF Protocol P231 dėl efektyvaus vandens valymo.