Svajonių namo statybų įteisinimas

svajonių namo statybosGreičiausiai nedaug atsirastų žmonių, teigiančių, jog niekada nėra svajoję apie savo nuosavą namą. Net gyvenantys butuose neatsigintų minties turėti savo ekskliuzyvinę privačią erdvę, kurios nereikėtų dalintis su kaimynais. Nuosava veja, tvora, sodelis, jokių skundų dėl triukšmo ar gyvūnų, absoliučiai jokių apribojimų. Nuosavas namas – privati tvirtovė, kurioje šeiminininkas yra vienintėlis valdovas, nustatantis taisykles. Kas galėtų to nenorėti? Na, norėti gali visi, tačiau siekiant įgauti tokias privilegijas reikia turėti ne tik nemenką biudžetą, bet ir plačiau pasidomėti, kas tai yra statybos teisė. Juk neimsi ir nestatysi savo išsvajotojo namelio ant vištos kojelės, kur ir kaip papuola.

Statybos legalizavimas yra gana ilgai užtrunkantis, varginantis ir slidus reikalas. Reikia gauti begales leidimų, patvirtinimų bei parašų. Reikia derinti planus ir projektus su atitinkamomis instancijomis. Visų pirmiausia, žemės paskirtis turi būti atitinkama. Norint statytis nuosavą namą, reikia, jog jūsų žemės paskirtis būtų „Gyvenamųjų namų statybai ir eksploatacijai“. Jei paskirtis komercinė arba ūkinė, gyvenamojo namo ten statyti paprasčiausiai negalėsite, ir taškas. Keisti žemės paskirtį įmanoma, tačiau tai dar didesnis galvos skausmas, ypač bandant tai atlikti pačiam. Dažniausiai tai gali užtrukti net kelis metus, o kartais iš viso nepasiteisinti.

Nors svajonių namą gal ir puikiai įsivaizduojate savo mintyse, tačiau, pripažinkime, pats jo nesuprojektuosite, jei nesate architektas. Reikia tikslių ir išsamių brėžinių, kuriuos gali sukurti tik kvalifikutoas profesionalas. Su tais brėžiniais tuomet keliausite per įvairias institucijas, kad jos uždėtų savo parašą. Statybos teisė numato begales kriterijų, kuriuos turite atitikti. Dažnai reikalai užstringa su gamtosauga – „žalieji“ atranda begales grėsmių gamtai, kurias gali sukelti jūsų namas. Tai stogas per ryškus – gali trikdyti paukščių migravimą. Tai per arti draustinio – kenks ten esančiai florai ir faunai. Tai per didelis užterštumo pavojus – paveiks gruntą ir giluminius vandenis.

Svajoti apie namą yra vienas dalykas, tačiau realiai imtis veiksmų – kitas. Tai varginantis ir ilgai užtrunkantis procesas, kuris pasiteisins, jei turėsite marias laiko, ryžto ir noro kariauti su valstybinėmis institucijomis, kurios, rodos, tik ir nori viską sugadinti.

Tagged , , , , . Bookmark the permalink.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *